Het Grachtenhuis

26+

Woonoppervlakte

171 m²

Bouwjaar

1725

Aantal (slaap)kamers

5 (2 slaapkamers)

Kaveloppervlakte v.a.

84 m²

De feiten op een rij

Rijksmonument, gelegen in een geliefde historische straat met veel sfeer
Wonen en werken combineren (bestemming gemengd)
Drie woonverdiepingen van bijna 60 m2 wooncomfort per verdieping!
Een grote historische (wijn)kelder met volop opslagruimte
Zeer royale woonkeuken (grotendeels gerenoveerd in 2022)
Riante woon- en slaapverdieping van beide ruim 60 m2
De gezellige sfeer van de binnenstad in combinatie met de oase van rust aan de Westhaven
Patio én balkon op het zuidwesten met veel privacy

Veel authentieke details
Lage energielasten dankzij extra pellet kachel en voorzetramen (€ 230 p/maand)
Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen
Mogelijkheid tot overname van een eigen nabijgelegen huurparkeerplaats
Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer op de tweede verdieping
Schitterende ligging aan de fraaie Westhaven met alle voorzieningen om de hoek.

Een fantastische slaapverdieping met veel ruimte en mogelijkheden.

Via de stoere zwarte stalen pui bereikt u de indrukwekkende master bedroom aan de voorzijde van de woning, een echte eyecatcher! De originele kapconstructie met brede houten balken, meerdere dakramen en een nokhoogte van maar liefst ca. 4,45 meter geven de kamer een loft-achtige uitstraling. De sfeervolle koekoek (dakkapel) versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor extra lichtinval. Dankzij de riante afmetingen biedt deze kamer volop mogelijkheden – zo kan hier desgewenst eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd.

De stijlvolle badkamer is afgewerkt met exclusieve Italiaanse designtegels en voorzien van alle luxe: een ligbad met handdouche, een modern hangend toilet, een ruime douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie – een heerlijke plek om te ontspannen.

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale slaapkamer met vaste kast en prachtig uitzicht over de binnenstad, inclusief de Hoge Gouwe kerk en de Barbaratoren. Beide slaapkamers worden extra sfeervol gemaakt door de volledig zichtbare kapconstructie.

Unieke kelder met karakter

Onder de woning vind je een indrukwekkende kelder met prachtige kruis- en tongewelven – ideaal als wijnkelder of extra opslagruimte. De kelders is grotendeels voorzien van stahoogte. Vanuit de kelder heb je toegang tot een extra ruimte onder de patio.

Een grachtenhuis met een verhaal

Stel u voor: het is het jaar 1356. Aan de Westhaven verrijst een statig huis, gebouwd langs het water dat eeuwenlang de levensader van Gouda zou vormen. Maar in 1400 treft een allesverwoestende stadsbrand de stad. Ook dit huis gaat in vlammen op.

Toch verrijst het snel weer uit de as. In 1410, tegelijk met de bouw van het beroemde Raadhuis op de Markt, wordt het huis herbouwd. Zelfs de details wijzen op die tijd: de houtsnedes in de balken op de eerste verdieping tonen hetzelfde vakmanschap als de balken in het Raadhuis.

De eerste bewoner die we bij naam kennen is Dirck de Barbier. Hij was niet zomaar een kapper: als chirurgijn mocht hij ook aderlaten. Zijn huis en werkplek lagen dan ook strategisch tegenover het Catharina Gasthuis – toen een kloosterziekenhuis, nu een museum.

Door de eeuwen heen veranderde het huis mee met de tijd. Het kreeg nieuwe gevels, nieuwe bewoners, en meerdere restauraties. In de gevel prijkt het jaartal 1725, herinnerend aan een grote aanpassing. Ook in de moderne tijd bleef het huis zijn karakter behouden: in 1989 en in 2006 werd het opnieuw met zorg gerenoveerd, zodat het vandaag de dag voldoet aan alle wooncomfort – zonder zijn ziel te verliezen.

Dit is geen gewoon huis. Dit is een stukje levend Gouds erfgoed, waarin zeven eeuwen geschiedenis samenkomen met het comfort van nu.

Zes redenen om voor het grachtenhuis aan de Westhaven 15 te kiezen

Rust, ruimte & gezelligheid – wandel zo de stad in of het park, met alle voorzieningen dichtbij.
Genieten van de binnenstad – altijd levendig, maar zonder overlast dankzij de rustige ligging.
Perfect bereikbaar – via de dijk richting Westergouwe ben je in no-time op de snelweg.
Werken aan huis – een representatief kantoor op de begane grond waar je met plezier werkt.
Altijd parkeren – met vergunning of op de afgesloten huurparkeerplaats om de hoek.
Omringd door groen – prachtige fietsroutes naar de Reeuwijkse Plassen en de Krimpenerwaard.